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Lexy 69m² | 3 dorms, suíte e 1 vaga

Vila Clementino - São Paulo / SP

R$ 929.000

R$ 820,00

Condomínio

R$ 1,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

Código: LEXY 69M² - 1

Endereço: Rua Primeiro de Janeiro, 236, 401, 4º andar

Complemento: 1

Zona: Sul

Bairro: Vila Clementino

Área Útil: 69,00 m²

Pavimento: 22

Andar: 4

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 13.463,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2024

Lexy 69m² | 3 dorms com suíte e vaga na Vila Clementino

Sobre o Imóvel

[Ref.: LEXY69-01]
✨ Desfrute de espaço e sofisticação na Vila Clementino! ✨

No Lexy Boulevard, encontre seu apartamento pronto para morar de 69m², ideal para famílias que buscam ambientes amplos e bem planejados. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, ele oferece a privacidade e o conforto que você merece, além de 1 vaga de carro para sua comodidade.

O Lexy Boulevard redefine o lazer com suas piscinas (adulto e infantil), academia completa, salão de festas com espaço teen, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, e um dedicado Pet Place e Pet Shower. Desfrute ainda de bike station, espaço delivery, lavanderia, sala de massagem, mini quadra, work space e um incrível rooftop com vista panorâmica.

Localizado estrategicamente na Vila Clementino, você estará a poucos passos do Metrô Santa Cruz e Metrô Hospital São Paulo, garantindo mobilidade total. A região oferece acesso rápido a hospitais renomados, universidades, um comércio vibrante e a proximidade do Shopping Metrô Santa Cruz, Parque Ibirapuera e Parque do Estado.

Agende sua visita e conheça um empreendimento que une conveniência, lazer e qualidade de vida. Negocie seguro, direto com a incorporadora.

*** O valor referente do anúncio é para o Apto 401 de 68m² do 4° andar para uma unidade promocional. Valor de Tabela 1.056.072,00, válido até JULHO de 2025 ou a venda do apartamento, podendo sofrer alterações sem aviso prévio e sujeito à aprovação da proposta. Confira a disponibilidade da unidade. ***

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Árvore frutífera

  • Arvorismo

  • Banheiro de serviço

  • Biblioteca

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Cerca

  • Children care

  • Churrasqueira

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Dependência de empregados

  • Elevador

  • Entrada de serviço

  • Escritório

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Forno de pizza

  • Gerador elétrico

  • Gesso - Sanca - Teto Rebaixado

  • Gramado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Interfone

  • Isolamento acústico

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Jardim

  • Laje

  • Lavabo

  • Lavanderia

  • Muro e grade

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso de madeira

  • Piso elevado

  • Piso frio

  • Piso laminado

  • Playground

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Possui divisória

  • Praça

  • Quadra poliesportiva

  • Quarto de serviço

  • Recepção

  • Redario

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de convenção

  • Sala de jantar

  • Sala de massagem

  • Sala de reunião

  • Sala grande

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Serviços pay per use

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • Spa

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vista panorâmica

  • Aquecimento Solar

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Escritório

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Vídeo



Tour Virtual

]

Localização

Rua Primeiro de Janeiro, 236, São Paulo - SP, 04044-060

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97233-2678 / (11) 91258-0116
irmnegociosimobiliarios@gmail.com

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