Código: IRM_AP_007
Endereço: Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 36, 31, 20º andar
Complemento: 31
Zona: Sul
Bairro: Vila Clementino
Área Total: 68,00 m²
Área Útil: 68,00 m²
Pavimento: 3
Andar: 20
Construído em: 2024
Permuta: Não
Valor por m²: 14.558,00
Excelente oportunidade de adquirir uma unidade em um dos projetos mais eficientes da região. Com 68m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece 3 dormitórios (1 suíte), banheiro social e um living pensado para a integração total com a área gourmet, além de 1 vaga de garagem. O apartamento já conta com o diferencial de estar pronto e novo, com piso instalado na sala, cozinha, sacada, banheiros e corredores, permanecendo no contra piso apenas nos dormitórios para total personalização do novo morador.
O condomínio entrega uma experiência completa de lazer e conveniência, com piscina adulto e infantil, fitness equipado, salão de festas e brinquedoteca. Para o seu dia a dia, conte com diferenciais como Coworking profissional e lavanderia coletiva, tudo com monitoramento 24h e portaria blindada. Situado na Rua Dr. Luiz Azevedo Filho, você desfruta de uma rua arborizada e silenciosa a apenas 600 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).
A localização estratégica permite acesso fácil ao complexo da UNIFESP, AACD e Hospital São Paulo, além de estar próximo à Estação Santa Cruz (Linha Azul). A poucos minutos do Parque do Ibirapuera, o imóvel está cercado por mercados, padarias e escolas de excelência, com fácil acesso aos bairros de Moema, Vila Mariana, Paraíso e Saúde.
Nota: As imagens deste anúncio são do apartamento decorado para ilustrar o potencial de design e mobília; a unidade à venda é nova e nunca habitada.
Agende sua visita e venha descobrir como transformar este espaço no seu novo lar!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bar
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavanderia
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quadra poliesportiva
Quarto extra reversível
Recepção
Redario
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 36, São Paulo - SP, 04044-050
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
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Creci: 46990-J
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