Código: IRM_AP_010
Endereço: Avenida Afonso Mariano Fagundes, 455, 43, 18º andar
Complemento: 43
Zona: Sul
Bairro: Saúde
Área Total: 69,00 m²
Área Útil: 69,00 m²
Pavimento: 4
Andar: 18
Construído em: 2025
Permuta: Não
Valor por m²: 11.869,00
Excelente oportunidade de adquirir um imóvel novo com planta de 69m², metragem acima da média para 2 dormitórios, garantindo ambientes amplos e bem distribuídos. A unidade conta com uma suíte privativa, sala para dois ambientes e excelente entrada de luz natural. Observação técnica: Imóvel entregue no CONTRAPISO (não reformado), ideal para quem busca realizar um projeto de decoração exclusivo e do seu próprio jeito.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, padrão resort, com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas e churrasqueira gourmet. Pensado para a praticidade do dia a dia, o edifício conta com Coworking (home office), mini mercado 24h interno, lavanderia coletiva e espaço delivery seguro para suas encomendas.
Estrategicamente localizado na Rua Afonso Mariano Fagundes, você estará a apenas 450 metros (cerca de 6 minutos a pé) do METRÔ SAÚDE-ULTRAFARMA. A região permite acesso fluido ao Aeroporto de Congonhas e às principais avenidas da Zona Sul, unindo o sossego de uma rua arborizada com a facilidade de um grande eixo comercial.
Faça tudo a pé: o imóvel está cercado por excelentes padarias, farmácias e supermercados, além de estar próximo aos bairros de MIRANDÓPOLIS, PLANALTO PAULISTA E VILA MARIANA. Unidade exclusiva de proprietário, com documentação pronta para transferência.
Agende sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bar
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Centro de estética
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Cobertura coletiva
Coffee shop
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Elevador
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Geminada
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavanderia
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Recepção
Redario
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 455, São Paulo - SP, 04054-000
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J
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