11 91258-0116

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Apartamento para Venda

São Judas - São Paulo / SP

R$ 790.000

R$ 980,00

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

Código: IRM_AP_030

Endereço: Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675, 601, 9º andar

Complemento: 1

Zona: Sul

Bairro: São Judas

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 78,00 m²

Pavimento: 6

Andar: 9

Construído em: 2025

Permuta: Não

Valor por m²: 10.128,00

Sobre o Imóvel

Esta planta de 78m² é a configuração ideal para famílias que buscam o equilíbrio entre modernidade e espaço em uma das áreas mais tranquilas da Vila da Saúde. O imóvel dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa com venezianas integradas para máximo conforto acústico, além de um banheiro social completo. Equipado com fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB, o apartamento conta com a conveniência de 1 vaga de garagem. O destaque fica para a varanda gourmet com previsão para instalação de churrasqueira ecológica, integrada a um living amplo, iluminado e pensado para o convívio familiar.

O edifício funciona como um verdadeiro clube privativo, oferecendo lazer completo com piscina, academia de última geração, coworking e lavanderia coletiva, tudo em um ambiente seguro e tecnológico. A arquitetura moderna prioriza a funcionalidade das áreas comuns, que são entregues equipadas e decoradas para servir como uma extensão do seu lar. É o refúgio perfeito para quem busca um padrão construtivo atualizado, com tecnologia de ponta para facilitar a rotina e garantir a segurança 24 horas.

A localização estratégica na Vila da Saúde coloca você vizinho a bairros desejados como Moema, Planalto Paulista e Vila Mariana, a apenas 700 metros do Metrô São Judas (Linha Azul). O entorno é um polo de conveniência, permitindo o acesso fácil à tradicional Padaria Monte Rei, supermercados Pão de Açúcar e ao Shopping Plaza Sul, além de colégios de elite e hospitais de referência como o Santa Cruz. Para quem utiliza carro, a mobilidade é garantida pelo acesso imediato às Avenidas Jabaquara, Indianópolis, Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes, conectando você rapidamente ao Aeroporto de Congonhas e ao eixo da Paulista.

Agende sua visita e descubra o espaço perfeito para sua família crescer com tecnologia e conforto!

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira na varanda

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Condominio Fechado

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Elevador

  • Entrada de serviço

  • Entrada lateral

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Forno de pizza

  • Gerador elétrico

  • Gramado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Horta

  • Interfone

  • Isolamento acústico

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Jardim

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso frio

  • Playground

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Praça

  • Quadra poliesportiva

  • Quarto extra reversível

  • Recepção

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de convenção

  • Sala de jantar

  • Sala de massagem

  • Sala de reunião

  • Sala grande

  • Sala pequena

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • Spa

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vestiário para diaristas

  • Vista panorâmica

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675, São Paulo - SP, 04303-001

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
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