11 91258-0116

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Apartamento para Venda

Vila Clementino - São Paulo / SP

R$ 845.000

R$ 845,00

Condomínio

R$ 240,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

Código: IRM_AP_034

Endereço: Rua Primeiro de Janeiro, 236, 85, 20º andar

Complemento: 805

Zona: Sul

Bairro: Vila Clementino

Área Total: 55,00 m²

Área Útil: 55,00 m²

Pavimento: 8

Andar: 20

Construído em: 2024

Permuta: Não

Valor por m²: 15.363,00

Sobre o Imóvel

Conheça este maravilho apartamento a venda de 55m² oferece uma distribuição impecável, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Projetado para otimizar cada metro quadrado, o imóvel apresenta um living integrado que flui naturalmente para a varanda, proporcionando um ambiente iluminado, arejado e com excelente isolamento acústico. É a configuração ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, em uma unidade que privilegia a funcionalidade e o bem-estar dos moradores.

O condomínio, com arquitetura de vanguarda e recém-entregue, disponibiliza um lazer de alto padrão que funciona como um clube particular. Os moradores podem desfrutar de piscina, academia completa com equipamentos modernos, salão de festas sofisticado e espaços de convivência seguros, todos monitorados 24 horas. O padrão construtivo é elevado, focado em tecnologia e sustentabilidade, garantindo que as áreas comuns entreguem a conveniência de um resort urbano com a máxima privacidade e segurança que a sua família merece.

Localizado em um ponto nobre da Vila Clementino, o edifício está cercado por bairros de prestígio como Moema, Vila Mariana e Planalto Paulista. A mobilidade é um dos grandes trunfos, estando a apenas 600 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) e próximo à Estação Santa Cruz. O entorno é riquíssimo em facilidades, com a tradicional Padaria Monte Rei e mercados premium a poucos minutos, além da proximidade estratégica com o Parque do Ibirapuera e o complexo da UNIFESP. O acesso às Avenidas Jabaquara, Indianópolis e Bandeirantes é imediato, conectando você rapidamente a toda a cidade.

Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Centro de estética

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira na varanda

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Condominio Fechado

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Forno de pizza

  • Geminada

  • Gerador elétrico

  • Gramado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Horta

  • Imóvel de esquina

  • Interfone

  • Isolamento acústico

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Jardim

  • Lavanderia

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso frio

  • Playground

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Praça

  • Quadra poliesportiva

  • Quarto extra reversível

  • Recepção

  • Redario

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de convenção

  • Sala de jantar

  • Sala de massagem

  • Sala de reunião

  • Sala grande

  • Sala pequena

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • Spa

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vestiário para diaristas

  • Vista panorâmica

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Rua Primeiro de Janeiro, 236, São Paulo - SP, 04044-060

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
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leads@irmimoveis.com.br

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Imóveis em Vila Clementino, São Paulo

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IRM Imóveis
Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J

Contato

  • Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308

  • 11 91258-0116

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