Código: IRM_AP_034
Endereço: Rua Primeiro de Janeiro, 236, 85, 20º andar
Complemento: 805
Zona: Sul
Bairro: Vila Clementino
Área Total: 55,00 m²
Área Útil: 55,00 m²
Pavimento: 8
Andar: 20
Construído em: 2024
Permuta: Não
Valor por m²: 15.363,00
Conheça este maravilho apartamento a venda de 55m² oferece uma distribuição impecável, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Projetado para otimizar cada metro quadrado, o imóvel apresenta um living integrado que flui naturalmente para a varanda, proporcionando um ambiente iluminado, arejado e com excelente isolamento acústico. É a configuração ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, em uma unidade que privilegia a funcionalidade e o bem-estar dos moradores.
O condomínio, com arquitetura de vanguarda e recém-entregue, disponibiliza um lazer de alto padrão que funciona como um clube particular. Os moradores podem desfrutar de piscina, academia completa com equipamentos modernos, salão de festas sofisticado e espaços de convivência seguros, todos monitorados 24 horas. O padrão construtivo é elevado, focado em tecnologia e sustentabilidade, garantindo que as áreas comuns entreguem a conveniência de um resort urbano com a máxima privacidade e segurança que a sua família merece.
Localizado em um ponto nobre da Vila Clementino, o edifício está cercado por bairros de prestígio como Moema, Vila Mariana e Planalto Paulista. A mobilidade é um dos grandes trunfos, estando a apenas 600 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) e próximo à Estação Santa Cruz. O entorno é riquíssimo em facilidades, com a tradicional Padaria Monte Rei e mercados premium a poucos minutos, além da proximidade estratégica com o Parque do Ibirapuera e o complexo da UNIFESP. O acesso às Avenidas Jabaquara, Indianópolis e Bandeirantes é imediato, conectando você rapidamente a toda a cidade.
Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Centro de estética
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Geminada
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavanderia
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quadra poliesportiva
Quarto extra reversível
Recepção
Redario
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Primeiro de Janeiro, 236, São Paulo - SP, 04044-060
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
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Creci: 46990-J
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