Código: IRM_AP_044
Endereço: Rua Engenheiro José Sá Rocha, 145, 1101, 24º andar
Complemento: 01
Bairro: Vila Mariana
Área Total: 73,00 m²
Área Útil: 72,00 m²
Pavimento: 2
Andar: 24
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 13.541,00
Conheça este apartamento a venda de 72m² oferece a planta perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. Com uma distribuição inteligente de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com um living integrado que se conecta naturalmente à varanda, proporcionando excelente iluminação e ventilação. A unidade possui 1 vaga de garagem e é entregue no contrapiso, permitindo que você escolha os acabamentos e revestimentos que mais combinam com o seu estilo. É a base sólida para um projeto moderno em uma localização de alta valorização.
O condomínio apresenta uma arquitetura contemporânea e infraestrutura de lazer completa, com piscina, fitness moderno, salão de festas e espaços de convivência seguros e equipados. O padrão construtivo é focado em qualidade e tecnologia, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Importante destacar que os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas baseadas em unidades similares na região.
Localizado em um ponto nobre da Vila Mariana, o edifício está próximo a bairros como Vila Clementino, Paraíso e Aclimação. A mobilidade é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes estações de metrô e proximidade com o Parque do Ibirapuera. O entorno oferece uma infraestrutura completa com colégios de renome, universidades, hospitais e o melhor da gastronomia local, além de conexão rápida com as Avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista.
Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Banheiro de serviço
Bar
Bar na piscina
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Cobertura coletiva
Coffee shop
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Depósito
Despensa
Drywall
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Escritório
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Hidromassagem
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavabo
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quarto extra reversível
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Engenheiro José Sá Rocha, 145, São Paulo - SP, 04126-020
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J
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