11 91258-0116

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Apartamento para Venda

Vila Mariana - /

R$ 1.090.000

R$ 850,00

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

2

Salas

Código: ESSENCE VILA 61M² REFORMADA

Endereço: Rua Paula Ney, 494, 308, 3º andar

Complemento: 308

Zona: Sul

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 61,00 m²

Área Útil: 61,00 m²

Pavimento: 24

Andar: 3

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 17.868,00

Empreendimento

ESSENCE VILA MARIANA
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2025

Apartamento para venda com 61 metros quadrados com 2 quartos e 1 vaga na Vila Mariana - São Paulo - SP

Sobre o Imóvel

Este apartamento para venda de 61m² oferece uma distribuição impecável, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. O imóvel já está totalmente pronto e equipado com acabamentos de alto padrão, incluindo piso instalado, forro com luminárias, armários sob medida na cozinha, dormitórios e banheiros, além de espelho e box. O living conta com ar-condicionado (também presente nos dormitórios) e integra-se à varanda, que possui ambiente separado, envidraçamento de terraço e área técnica. Para total praticidade, a unidade já vem com cooktop, forno, aquecedor e chuveiros instalados.

O condomínio, com arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado, oferece uma infraestrutura de lazer completa que funciona como uma extensão do seu lar. Os moradores desfrutam de áreas comuns decoradas com sofisticação, incluindo piscina, academia de última geração, salão de festas e espaços de convivência seguros com monitoramento 24 horas. É a oportunidade perfeita para quem busca a comodidade de um edifício moderno e tecnológico, projetado para oferecer o máximo de privacidade, conforto térmico e acústico no dia a dia.

Localizado no coração da Vila Mariana, o edifício está em uma rua tranquila e arborizada, vizinho a bairros nobres como Moema, Paraíso e Saúde. A mobilidade é um dos grandes trunfos da região, com fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa (Linha Azul/Verde). O entorno é riquíssimo em facilidades a poucos passos de distância, como a tradicional Padaria Benjamin, o supermercado Pão de Açúcar e colégios de elite como o Lycée Pasteur, além da proximidade estratégica com o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista. Para quem utiliza carro, o acesso é imediato a vias importantes como a Avenida 23 de Maio, Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes.


Agende sua visita e conheça este imóvel totalmente equipado e pronto para morar na Vila Mariana!

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Armário embutido

  • Armário embutido no quarto

  • Armário na cozinha

  • Armário no banheiro

  • Bar na piscina

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira na varanda

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Condominio Fechado

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Edícula

  • Elevador

  • Entrada lateral

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Forno de pizza

  • Gerador elétrico

  • Gesso - Sanca - Teto Rebaixado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Interfone

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Lavanderia

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso frio

  • Playground

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Praça

  • Recepção

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de jantar

  • Sala grande

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda fechada com vidro

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vista panorâmica

  • Ar Condicionado

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Rua Paula Ney, 494, - , 04107-021

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J

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