Código: ESSENCE VILA 61M² REFORMADA
Endereço: Rua Paula Ney, 494, 308, 3º andar
Complemento: 308
Zona: Sul
Bairro: Vila Mariana
Área Total: 61,00 m²
Área Útil: 61,00 m²
Pavimento: 24
Andar: 3
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 17.868,00
ESSENCE VILA MARIANA
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2025
Apartamento para venda com 61 metros quadrados com 2 quartos e 1 vaga na Vila Mariana - São Paulo - SP
Este apartamento para venda de 61m² oferece uma distribuição impecável, contando com 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. O imóvel já está totalmente pronto e equipado com acabamentos de alto padrão, incluindo piso instalado, forro com luminárias, armários sob medida na cozinha, dormitórios e banheiros, além de espelho e box. O living conta com ar-condicionado (também presente nos dormitórios) e integra-se à varanda, que possui ambiente separado, envidraçamento de terraço e área técnica. Para total praticidade, a unidade já vem com cooktop, forno, aquecedor e chuveiros instalados.
O condomínio, com arquitetura contemporânea e padrão construtivo elevado, oferece uma infraestrutura de lazer completa que funciona como uma extensão do seu lar. Os moradores desfrutam de áreas comuns decoradas com sofisticação, incluindo piscina, academia de última geração, salão de festas e espaços de convivência seguros com monitoramento 24 horas. É a oportunidade perfeita para quem busca a comodidade de um edifício moderno e tecnológico, projetado para oferecer o máximo de privacidade, conforto térmico e acústico no dia a dia.
Localizado no coração da Vila Mariana, o edifício está em uma rua tranquila e arborizada, vizinho a bairros nobres como Moema, Paraíso e Saúde. A mobilidade é um dos grandes trunfos da região, com fácil acesso às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa (Linha Azul/Verde). O entorno é riquíssimo em facilidades a poucos passos de distância, como a tradicional Padaria Benjamin, o supermercado Pão de Açúcar e colégios de elite como o Lycée Pasteur, além da proximidade estratégica com o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista. Para quem utiliza carro, o acesso é imediato a vias importantes como a Avenida 23 de Maio, Avenida Jabaquara e a Avenida dos Bandeirantes.
Agende sua visita e conheça este imóvel totalmente equipado e pronto para morar na Vila Mariana!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Bar na piscina
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Edícula
Elevador
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
Guarita
Hall de entrada
Interfone
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Lavanderia
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de jantar
Sala grande
Salão de festas
Salão de jogos
Sistema de alarme
Solarium
TV a cabo
Varanda
Varanda fechada com vidro
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Paula Ney, 494, - , 04107-021
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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