Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Excepcional oportunidade de investimento ou moradia na Vila Mariana: apartamento de 61m² com 2 quartos sendo 1 suíte com 1 vaga de garagem. A unidade é entregue no contra piso, apresentando-se como uma tela em branco perfeita para quem deseja projetar os acabamentos, marcenaria e paginação de pisos de acordo com seu próprio gosto pessoal. O layout destaca-se pela integração fluida entre o living e a área externa, contando com terraço nivelado, janelas com persianas de enrolar integradas nos dormitórios, pontos de água aquecida nas bancadas e preparação técnica para instalação de ar-condicionado na sala e suíte, com taxas de condomínio e IPTU estimadas de forma aproximada. As imagens anexadas ao anúncio servem como uma excelente inspiração de design e demonstração do real potencial de aproveitamento dos espaços internos.

O empreendimento exibe arquitetura marcante em torre única, recepção imponente com pé-direito triplo e uma plataforma elevada de lazer no 2º pavimento, totalmente decorada. A estrutura de lazer e utilidades conta com piscinas para adultos e crianças, deck para banho de sol, estúdio de pilates/academia moderna, pista de caminhada externa, espaço lúdico infantil, salão para festas e eventos, lavanderia compartilhada de última geração e dois quiosques gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Pensando no futuro e na segurança, o prédio conta com gerador para todo o condomínio, guarda-bicicletas e pontos para recarga de automóveis elétricos.

A localização geográfica é privilegiada, posicionada a curtas caminhadas da Estação Ana Rosa do Metrô, conectando os moradores aos eixos mais nobres da cidade como Moema, Paraíso, Aclimação, Chácara Klabin e Ipiranga. Morar aqui significa estar colado na Avenida Paulista, considerada o maior polo corporativo e financeiro da capital, além de usufruir de conexões viárias imediatas pela Avenida 23 de Maio e Avenida Dr. Ricardo Jafet. A região é cercada de facilidades cotidianas, a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e Aclimação, e vizinha de renomados centros de ensino (como ESPM e Belas Artes), Shopping Pátio Paulista, rede Pão de Açúcar, drogarias e tradicionais padarias locais.

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