Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

Extraordinária oportunidade residencial de luxo na Vila Mariana: apartamento com 113m² com 3 suítes com 3 vagas de garagem demarcadas, livres e depósito privativo no subsolo. Esta unidade diferencia-se por oferecer máxima praticidade e sofisticação, já vindo equipada com teto rebaixado em forro de gesso, projeto luminotécnico com luminárias embutidas instaladas e sistema completo de ar-condicionado em funcionamento em todos os ambientes principais. O projeto arquitetônico integra com maestria o living à espaçosa varanda, que já possui fechamento em vidro retrátil de alto padrão e piso nivelado. A ala de serviços e gastronomia exibe acabamentos impecáveis, com destaque para a cozinha ampliada dotada de bancada em L em granito São Gabriel Black, revestimento elegante em azulejo de metrô e rodabanca protetora. Todas as suítes contam com banheiros revestidos integralmente com azulejo de metrô, nichos embutidos para cosméticos, pias em granito branco com cubas de encaixar, vasos sanitários e metais nobres de linha premium. O lavabo social recebe bancada esculpida em granito São Gabriel Black, mesmo material nobre utilizado na lavanderia, que possui tanque em aço inox embutido, paredes revestidas e fechamento em vidro na parte superior, dividindo o espaço com o gradil técnico de ferro projetado para a condensadora externa.

O condomínio de torre única reflete sofisticação em cada detalhe, exibindo fachada totalmente pastilhada e uma imponente portaria social com pé-direito duplo finamente decorada. Os moradores desfrutam de um verdadeiro clube privativo focado no bem-estar, composto por piscina climatizada com raia semiolímpica para práticas esportivas, solarium, sauna seca com sala de repouso, sala de ginástica profissional com aparelhos Life Fitness, pista de caminhada externa e quadra recreativa gramada. A área social e de eventos dispõe de um salão de festas requintado com copa gourmet de apoio, quiosque externo para churrasco com forno de pizza e brinquedoteca lúdica. O edifício oferece infraestrutura tecnológica e de segurança com guarita blindada e duplo bloqueio de pedestres, sistema de gerador de energia pleno e ponto para recarga de veículos elétricos nos subsolos.

A inserção urbana do projeto é impecável, situado na arborizada e tranquila Rua Capitão Macedo, a escassos 700 metros de caminhada da Estação Vila Mariana do Metrô. O endereço faz divisa estratégica com microrregiões consagradas como Paraíso, Moema, Ipiranga, Aclimação e Chácara Klabin. O morador estará posicionado a breves instantes da Avenida Paulista, o principal coração corporativo e financeiro de São Paulo, além de contar com mobilidade fluida através da Avenida 23 de Maio e da Avenida Dr. Ricardo Jafet. O comércio ao redor é farto e qualificado, estando a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e Aclimação, ao lado de renomados colégios (como o Lycée Pasteur), faculdades (ESPM e Belas Artes), Shopping Pátio Paulista, redes de supermercados Pão de Açúcar, drogarias de grandes redes e tradicionais padarias locais.


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