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Lexy Vila Clementino – Ideal para começar

Ref: LEXY 55M² - 5, bairro Vila Clementino, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 55,00 m²

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R$ 789.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

1,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: LEXY 55M² - 5

Endereço: Rua Primeiro de Janeiro, 244, 605, 6º andar

Complemento: 5

Zona: Sul

Bairro: Vila Clementino

Área Útil: 55,00 m²

Pavimento: 22

Andar: 6

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 14.345,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Seu 1º apê na Vila Clementino – 55m² com suíte e vaga

Descrição do Imóvel

[Ref.: LEXY55_START]
Sua vida no coração da Vila Clementino: bem-vindo ao Lexy Boulevard!


Este apartamento de 55m², pronto para morar, oferece o design e a funcionalidade que você busca. Com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga de carro, ele é ideal para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Desfrute de uma estrutura de lazer completa: piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e pet shower. Diferenciais como bike station, espaço delivery, lavanderia, sala de massagem, mini quadra e work space complementam sua experiência. Relaxe no rooftop com vista panorâmica!

Localização privilegiada na Rua Primeiro de Janeiro, 236: a poucos passos do Metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo. Tenha fácil acesso a hospitais, universidades, comércio vibrante, e lazer em parques como o Ibirapuera e shoppings como o Metrô Santa Cruz.

Fale conosco para agendar sua visita e descubra todos os detalhes do Lexy Boulevard.

*** O valor referente do anúncio é para o Apto 605 de 55,07m² do 5° andar para uma unidade promocional. Valor de Tabela 869.524,00, válido até JULHO de 2025 ou a venda do apartamento, podendo sofrer alterações sem aviso prévio e sujeito à aprovação da proposta. Confira a disponibilidade da unidade ***

Áreas Privativas
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Árvore frutífera
Arvorismo
Banheiro de serviço
Biblioteca
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Cerca
Children care
Churrasqueira
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Dependência de empregados
Elevador
Entrada de serviço
Escritório
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Laje
Lavabo
Lavanderia
Muro e grade
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso de madeira
Piso elevado
Piso frio
Piso laminado
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Possui divisória
Praça
Quadra poliesportiva
Quarto de serviço
Recepção
Redario
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Serviços pay per use
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vista panorâmica
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



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