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Apto 79m² no Planalto Paulista: 2 Quartos (1 Suíte) e 1 Vaga

Ref: IRM_AP_001, bairro Planalto Paulista, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 79,00 m², área útil 79,00 m²

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R$ 828.900

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

280,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

2 pessoas

Código: IRM_AP_001

Endereço: Avenida Itacira, 2681, 36, 3º andar

Complemento: 36

Zona: Sul

Bairro: Planalto Paulista

Área Total: 79,00 m²

Área Útil: 79,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 3

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 10.492,00

Descrição do Imóvel

Maravilhos apartamento a venda com planta de 79m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca exclusividade e deseja projetar cada detalhe do seu novo lar em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo. Com uma distribuição inteligente, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, sendo uma suíte master privativa, e um banheiro social completo. O grande destaque é o living integrado à varanda gourmet, que proporciona um ambiente iluminado e com ventilação natural abundante. Por estar no contra piso, o apartamento permite total liberdade para a escolha de revestimentos e acabamentos de alto padrão, além de contar com a conveniência de uma vaga de garagem.

O edifício, recém-construído e com design contemporâneo, oferece uma infraestrutura de lazer completa que funciona como uma extensão da residência. Os moradores desfrutam de áreas comuns equipadas e decoradas com sofisticação, incluindo piscina, academia de última geração e espaços de convivência cercados por um projeto paisagístico diferenciado. A segurança é tratada como prioridade, com tecnologia de monitoramento 24 horas e um padrão construtivo que garante conforto térmico e acústico, ideal para quem busca um refúgio silencioso e moderno dentro da cidade.


Situado no coração do Planalto Paulista, a localização é estratégica por estar vizinha aos bairros mais valorizados da Zona Sul, como Moema, Vila Mariana, Saúde e Campo Belo, garantindo uma valorização constante do patrimônio. O entorno oferece o equilíbrio raro entre o sossego residencial e a proximidade com o Parque do Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas. Você estará cercado por uma infraestrutura de elite, com acesso fácil a padarias gourmet, escolas bilíngues e supermercados premium, tudo isso conectado pelas principais vias de acesso da região.


Agende sua visita e comece a planejar o acabamento dos seus sonhos nesta unidade exclusiva!

Áreas Privativas
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Muro e grade
Pé direito alto
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso elevado
Piso frio
Playground
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
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