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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: IRM_AP_026, bairro Parque Imperial, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 109,00 m², área útil 109,00 m²

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R$ 1.099.000

Condomínio

R$ 1.410,00

IPTU

680,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: IRM_AP_026

Endereço: Rua Ibituruna, 298, 22, 18º andar

Complemento: 2

Zona: Sul

Bairro: Parque Imperial

Área Total: 109,00 m²

Área Útil: 109,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 18

Construído em: 2025

Permuta: Não

Valor por m²: 10.082,00

Descrição do Imóvel

Este apartamento a venda de 109m² é a escolha definitiva para famílias que buscam a segurança de um condomínio moderno com a liberdade de espaços generosos. A planta é inteligentemente distribuída em 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, complementada por um living espaçoso que se integra perfeitamente à varanda. O imóvel oferece o conforto de 3 banheiros e um lavabo independente para visitas, além do grande diferencial de 2 vagas de garagem totalmente livres e demarcadas, uma raridade na região que garante autonomia total e valoriza o patrimônio.

O condomínio, recém entregue, oferece uma infraestrutura de lazer completa com acabamento de alto padrão, incluindo piscina, academia equipada e espaços de convivência projetados para o bem-estar. A arquitetura contemporânea prioriza o conforto acústico e a privacidade, criando um ambiente silencioso e seguro com tecnologia de ponta. Morar aqui é desfrutar de uma estrutura de clube privativo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de moradia sofisticada com dimensões de casa.

Localizado em uma das ruas mais arborizadas da Saúde, o imóvel está vizinho a bairros nobres como Moema, Vila Mariana e Planalto Paulista. Você estará a poucos metros das estações de metrô Saúde e São Judas (Linha Azul), garantindo mobilidade total por São Paulo. O entorno oferece conveniência máxima a pé: desde o café na tradicional Padaria Monte Rei e compras no Pão de Açúcar, até a proximidade com o Colégio Objetivo. Para quem utiliza carro, o acesso é estratégico às Avenidas Jabaquara, Indianópolis e à Rodovia dos Imigrantes.

Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo com dimensões de casa na Zona Sul!

Áreas Privativas
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quarto extra reversível
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Central de Negócios

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+55 11 91258-0116
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J

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