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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: IRM_AP_051, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 128,00 m², área útil 128,00 m²

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R$ 2.730.000

Condomínio

R$ 1.800,00

IPTU

1.100,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: IRM_AP_051

Endereço: Rua Madre Cabrini, 173, 91, 7º andar

Complemento: 9

Zona: Sul

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 128,00 m²

Área Útil: 128,00 m²

Pavimento: 18

Andar: 7

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 21.328,00

Descrição do Imóvel

Descubra o charme de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Conheça este apartamento amplo com liberdade que definem esta imóvel de 128m², idealizada para quem busca um layout suntuoso com 3 quartos sendo 3 suítes e total privacidade. O imóvel conta com um living imponente que se abre para um terraço gourmet espaçoso, oferecendo uma circulação fluida e excelente iluminação natural em todos os cômodos. Disponível no contrapiso e com 2 vagas de garagem cobertas, esta é a oportunidade de materializar um projeto sob medida, escolhendo cada detalhe do acabamento para refletir sua identidade e sofisticação.

O empreendimento é um verdadeiro santuário urbano, implantado em um terreno raro de 4.600m² com um bosque nativo de 550m², garantindo um clima de tranquilidade inigualável. O lazer é completo e suntuoso, dispondo de piscinas (externa e coberta), academia profissional com pilates, spa com sauna panorâmica e quadra poliesportiva. Com foco estritamente residencial, sem a presença de lojas ou estúdios, o condomínio preza pelo silêncio e segurança de alto padrão. Vale destacar que os valores de condomínio e IPTU são estimativas baseadas no perfil de luxo do projeto.

Situado na prestigiada Rua Madre Cabrini, você estará no centro de uma infraestrutura riquíssima que une a Vila Mariana a bairros como Moema e Paraíso. A mobilidade é privilegiada, estando a apenas 5 minutos de caminhada da Estação Vila Mariana e a 6 minutos de bike do Parque Ibirapuera. A região é referência em educação e saúde, próxima aos Colégios Arquidiocesano e Madre Cabrini, com acesso imediato às Avenidas 23 de Maio, Paulista e Domingos de Morais.

Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!

Áreas Privativas
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Banheiro de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Centro de estética
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Depósito
Despensa
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Hidromassagem
Horta
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Lavabo
Pé direito alto
Piscina
Piscina coberta
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quadra poliesportiva
Quarto de serviço
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vista panorâmica
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J

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