Código: IRM_AP_011
Endereço: Avenida Afonso Mariano Fagundes, 455, 32A, 18º andar
Complemento: 32A
Zona: Sul
Bairro: Saúde
Área Total: 82,00 m²
Área Útil: 82,00 m²
Pavimento: 3
Andar: 18
Construído em: 2025
Permuta: Não
Valor por m²: 13.109,00
Apartamento a venda 3 quartos (1 suíte) | 450m do Metrô em Rua Arborizada - São Paulo - SP
Se você precisa de um terceiro quarto para os filhos ou para um home office definitivo, esta planta de 82m² é a solução ideal. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a área íntima e social, com destaque para a varanda integrada que traz amplitude ao living. Ainda possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 lavabo e uma vaga de garagem. Apartamento disponível no contrapiso, perfeita para você que deseja aplicar o seu próprio projeto de pisos e revestimentos sem precisar demolir nada.
Viver aqui é ter um clube privativo à disposição. O condomínio entrega uma área de lazer completa com piscina, fitness profissional, espaço gourmet e áreas de convivência seguras. Para facilitar sua rotina, o edifício conta com conveniências modernas como mercado interno para compras rápidas, estação de coworking e zeladoria qualificada.
Situado na Rua Afonso Mariano Fagundes, uma das vias mais silenciosas e planas do bairro, permitindo acesso rápido à ESTAÇÃO SAÚDE em menos de 6 minutos de caminhada. A logística é perfeita para quem utiliza o Aeroporto de Congonhas ou precisa de fácil conexão com a Rodovia dos Imigrantes e Avenida 23 de Maio.
A vizinhança oferece o melhor da Zona Sul, estando colado aos bairros de MIRANDÓPOLIS, VILA MARIANA, VILA CLEMENTINO E PLANALTO PAULISTA. Você terá ao redor as melhores escolas da região, além de padarias tradicionais e hortifrútis. Imóvel de proprietário com documentação em ordem.
Agende sua visita e venha sentir o potencial deste espaço!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Cobertura coletiva
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quarto extra reversível
Recepção
Redario
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda fechada com vidro
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 455, São Paulo - SP, 04054-000
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
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Creci: 46990-J
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