11 91258-0116

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Apartamento para Venda

Saúde - São Paulo / SP

R$ 1.610.000

R$ 1.550,00

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

3

Dormitórios

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: IRM_AP_012

Endereço: Avenida Afonso Mariano Fagundes, 455, 21B, 2º andar

Complemento: 21B

Zona: Sul

Bairro: Saúde

Área Total: 125,00 m²

Área Útil: 125,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2025

Permuta: Não

Valor por m²: 12.880,00

Sobre o Imóvel

Apresentamos este raro apartamento a venda, configurado com 3 suítes independentes, garantindo conforto absoluto para todos os moradores. Com 125m² de área interna, o imóvel destaca-se pelo imponente living que se conecta de forma fluida a uma varanda espaçosa, proporcionando ventilação cruzada e excelente claridade. Apartamento disponível no estado original de entrega (base bruta), ideal para quem planeja um projeto de arquitetura personalizado e acabamentos de primeira linha.

O empreendimento redefine o conceito de morar bem, oferecendo um complexo de lazer completo: piscinas climatizadas, academia com equipamentos de ponta, quadra e espaços gourmet integrados. Pensando na funcionalidade moderna, o edifício disponibiliza sistema de mercado autônomo, coworking executivo, lavanderia e uma central de recebimento de encomendas totalmente segura.

Situado na Rua Afonso Mariano Fagundes, uma via plana e arborizada que é referência de tranquilidade na Vila da Saúde. A apenas 6 minutos de caminhada da ESTAÇÃO SAÚDE-ULTRAFARMA, você terá conexão direta com o eixo corporativo da Paulista e facilidade de acesso ao Aeroporto de Congonhas e à Rodovia dos Imigrantes, unindo agilidade urbana e bem-estar.


A região oferece uma infraestrutura de serviços completa, permitindo uma rotina dinâmica com padarias artesanais, hortifrútis premium e colégios renomados a poucos quarteirões. Estrategicamente próximo aos bairros de MOEMA, VILA MARIANA E PLANALTO PAULISTA, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a proximidade com polos de lazer. Unidade de proprietário, pronta para ser o seu próximo investimento ou moradia!


Agenda sua visita!

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira na varanda

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Cobertura coletiva

  • Condominio Fechado

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Elevador

  • Entrada de serviço

  • Entrada lateral

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Geminada

  • Gerador elétrico

  • Gramado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Horta

  • Imóvel de esquina

  • Interfone

  • Isolamento acústico

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Jardim

  • Lavabo

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso frio

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Praça

  • Quarto extra reversível

  • Recepção

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de convenção

  • Sala de jantar

  • Sala de massagem

  • Sala de reunião

  • Sala grande

  • Sala pequena

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • Spa

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vestiário para diaristas

  • Vista panorâmica

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Avenida Afonso Mariano Fagundes, 455, São Paulo - SP, 04054-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J

Contato

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