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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: IRM_AP_049, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 95,00 m², área útil 95,00 m²

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R$ 1.770.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

650,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: IRM_AP_049

Endereço: Rua Madre Cabrini, 173, 13, 1º andar

Complemento: 3

Zona: Sul

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 95,00 m²

Área Útil: 95,00 m²

Pavimento: 18

Andar: 1

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 18.631,00

Descrição do Imóvel

Descubra o charme de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Este maravilho apartamento de 95 m² oferece uma distribuição inteligente com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um total de 3 banheiros (incluindo o de serviço) para garantir total funcionalidade. O projeto valoriza o convívio social com um living integrado ao terraço gourmet, que conta com preparação para grill elétrico, proporcionando um ambiente iluminado e moderno. A imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e é entregue no contrapiso, permitindo que você personalize cada detalhe do seu novo lar.

O condomínio é um verdadeiro oásis residencial, implantado em um terreno de mais de 4.600m² sem lojas ou estúdios, garantindo total privacidade. O grande diferencial é o bosque privativo de 550m², que se integra harmoniosamente ao lazer completo: piscinas externa e coberta, fitness suntuoso com pilates, spa com sauna seca panorâmica, coworking e quadra poliesportiva. O padrão construtivo do empreendimento assegura áreas comuns luxuosas e equipadas, oferecendo a conveniência de um resort em meio ao verde. Vale ressaltar que os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas.

Localizado em um ponto nobre e tranquilo na Rua Madre Cabrini, o empreendimento está no coração da Vila Mariana, cercado por bairros como Moema e Paraíso. A mobilidade é privilegiada, estando a apenas 5 minutos a pé da Estação Vila Mariana e a 6 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera. O entorno é riquíssimo em facilidades, com proximidade estratégica à ESPM, Colégio Madre Cabrini e hospitais de referência como o Albert Einstein, conectando você rapidamente às Avenidas Paulista e Domingos de Morais.

Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!

Áreas Privativas
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Banheiro de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Depósito
Despensa
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Hidromassagem
Horta
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Lavabo
Pé direito alto
Piscina
Piscina coberta
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quadra poliesportiva
Quarto de serviço
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vista panorâmica
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J

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