11 91258-0116

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Apartamento para Venda

Vila Mariana - São Paulo / SP

R$ 1.770.000

R$ 1.100,00

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: IRM_AP_049

Endereço: Rua Madre Cabrini, 173, 13, 1º andar

Complemento: 3

Zona: Sul

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 95,00 m²

Área Útil: 95,00 m²

Pavimento: 18

Andar: 1

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 18.631,00

Sobre o Imóvel

Descubra o charme de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Este maravilho apartamento de 95 m² oferece uma distribuição inteligente com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um total de 3 banheiros (incluindo o de serviço) para garantir total funcionalidade. O projeto valoriza o convívio social com um living integrado ao terraço gourmet, que conta com preparação para grill elétrico, proporcionando um ambiente iluminado e moderno. A imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e é entregue no contrapiso, permitindo que você personalize cada detalhe do seu novo lar.

O condomínio é um verdadeiro oásis residencial, implantado em um terreno de mais de 4.600m² sem lojas ou estúdios, garantindo total privacidade. O grande diferencial é o bosque privativo de 550m², que se integra harmoniosamente ao lazer completo: piscinas externa e coberta, fitness suntuoso com pilates, spa com sauna seca panorâmica, coworking e quadra poliesportiva. O padrão construtivo do empreendimento assegura áreas comuns luxuosas e equipadas, oferecendo a conveniência de um resort em meio ao verde. Vale ressaltar que os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas.

Localizado em um ponto nobre e tranquilo na Rua Madre Cabrini, o empreendimento está no coração da Vila Mariana, cercado por bairros como Moema e Paraíso. A mobilidade é privilegiada, estando a apenas 5 minutos a pé da Estação Vila Mariana e a 6 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera. O entorno é riquíssimo em facilidades, com proximidade estratégica à ESPM, Colégio Madre Cabrini e hospitais de referência como o Albert Einstein, conectando você rapidamente às Avenidas Paulista e Domingos de Morais.

Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Banheiro de serviço

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira na varanda

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Condominio Fechado

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Depósito

  • Despensa

  • Elevador

  • Entrada de serviço

  • Entrada lateral

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Forno de pizza

  • Gerador elétrico

  • Gramado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Hidromassagem

  • Horta

  • Interfone

  • Isolamento acústico

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Lavabo

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina coberta

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso frio

  • Playground

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Praça

  • Quadra poliesportiva

  • Quarto de serviço

  • Recepção

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de convenção

  • Sala de jantar

  • Sala de massagem

  • Sala de reunião

  • Sala grande

  • Sala pequena

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • Spa

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vista panorâmica

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Rua Madre Cabrini, 173, São Paulo - SP, 04020-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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