Código: IRM_AP_025
Endereço: Rua Ibituruna, 298, 15, 18º andar
Complemento: 5
Zona: Sul
Bairro: Parque Imperial
Área Total: 100,00 m²
Área Útil: 100,00 m²
Pavimento: 1
Andar: 18
Construído em: 2025
Permuta: Não
Valor por m²: 12.560,00
Este exclusivo apartamento a venda é a oportunidade perfeita para quem deseja projetar cada detalhe do seu novo lar. Com uma planta moderna e diferenciada de 100m² privativos, o imóvel conta com 2 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto, além de um lavabo estrategicamente posicionado para atender as visitas. A unidade dispõe de uma vaga de garagem totalmente livre e demarcada, garantindo autonomia total e praticidade. O apartamento está atualmente no contra piso, o que representa uma vantagem estratégica para quem pretende instalar revestimentos personalizados, automação e acabamentos de alto padrão sem a necessidade de reformas estruturais.
O grande destaque é a sua área externa privativa, que proporciona a sensação de morar em uma casa dentro da segurança de um edifício de última geração. Este espaço garden permite a criação de um ambiente gourmet sofisticado, um solário particular ou um amplo jardim, conectando o interior do imóvel com o exterior de forma fluida e iluminada. O condomínio é recém-construído e entrega uma infraestrutura de lazer digna de um clube, com piscina, academia de ponta, salões de festas e áreas de convivência decoradas com extremo bom gosto, tudo com tecnologia de segurança 24 horas.
Localizado em uma rua arborizada no bairro da Saúde, o imóvel está vizinho a regiões nobres como Moema, Vila Mariana e Planalto Paulista. Você estará a poucos minutos de caminhada das estações de metrô Saúde e São Judas (Linha Azul), garantindo mobilidade total. O entorno oferece conveniência máxima: desde a tradicional Padaria Monte Rei e o supermercado Pão de Açúcar, até colégios de referência como o Objetivo. Para quem utiliza carro, o acesso é imediato a vias importantes como a Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis e a Rodovia dos Imigrantes.
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Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Quarto extra reversível
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Ibituruna, 298, São Paulo - SP, 04302-051
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
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Creci: 46990-J
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