Código: IRM_AP_043
Endereço: Rua Engenheiro José Sá Rocha, 145, 209, 24º andar
Complemento: 209
Bairro: Vila Mariana
Área Total: 72,00 m²
Área Útil: 72,00 m²
Pavimento: 2
Andar: 24
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 18.194,00
Conheça este apartamento a venda de 72m² é a escolha ideal para quem busca sofisticação e praticidade imediata. Com uma planta inteligente de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel destaca-se por seu projeto de interiores assinado, otimizando cada metro quadrado com marcenaria de alto padrão, iluminação planejada e acabamentos premium. O living integrado à varanda oferece um ambiente moderno e acolhedor, complementado por 1 vaga de garagem. Por se tratar da unidade decorada, o imóvel entrega um nível de exclusividade e refinamento superior, pronto para morar ou investir.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, com áreas comuns decoradas e equipadas que incluem piscina, academia, salão de festas sofisticado e espaços de convivência. Projetado para o público que valoriza design e funcionalidade, o empreendimento une segurança 24h a uma estética contemporânea. Vale ressaltar que os valores de condomínio e IPTU são estimativas baseadas no padrão da unidade e localização.
Situado em uma das ruas mais desejadas da Vila Mariana, você estará cercado por bairros de prestígio como Moema, Vila Clementino e Paraíso. A localização privilegiada garante proximidade com o Parque do Ibirapuera, a ESPM e a Belas Artes, além de estar a poucos minutos de estações de metrô. O entorno é riquíssimo em gastronomia e serviços, com acesso estratégico às Avenidas 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Paulista.
Agende sua visita e venha descobrir como este decorado exclusivo pode transformar sua qualidade de vida!
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Armário embutido
Armário embutido no quarto
Armário na cozinha
Armário no banheiro
Banheiro de serviço
Bar
Bar na piscina
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Cobertura coletiva
Coffee shop
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Coworking
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Depósito
Despensa
Drywall
Elevador
Entrada de serviço
Entrada lateral
Escritório
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Hidromassagem
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavabo
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Playground
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quarto extra reversível
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Ventilação natural
Vestiário para diaristas
Vista panorâmica
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rua Engenheiro José Sá Rocha, 145, São Paulo - SP, 04126-020
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br
Como podemos te ajudar?
IRM Imóveis
Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Creci: 46990-J
Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
www.ismimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.
