11 91258-0116

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Apartamento para Venda

Vila Mariana - São Paulo / SP

R$ 3.180.000

R$ 2.100,00

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

4

Dormitórios

2

Suítes

5

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

Código: IRM_AP_052

Endereço: Rua Madre Cabrini, 173, 32, 3º andar

Complemento: 3

Zona: Sul

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 153,00 m²

Área Útil: 153,00 m²

Pavimento: 18

Andar: 3

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 20.784,00

Sobre o Imóvel

Descubra o charme de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e praticidade. Este imponente apartamento a venda de 153m² representa o máximo em flexibilidade e espaço, oferecendo uma planta tipo com 4 dormitórios (2 suítes) que pode ser facilmente personalizada para 3 suítes amplas, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. O living é monumental, desenhado para criar diversos ambientes integrados que se estendem para um terraço gourmet de grandes dimensões, ideal para recepções sofisticadas. O imóvel conta com 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas e é entregue no contrapiso, garantindo que você tenha total liberdade para aplicar o acabamento de alto luxo que uma metragem deste porte exige.

O condomínio é um verdadeiro santuário de exclusividade, implantado em um terreno raro de 4.600m² que abriga um bosque privativo de 550m², proporcionando um contato único com a natureza. A infraestrutura de lazer segue o conceito de resort, com piscinas externa e coberta, fitness suntuoso com área de pilates, spa com sauna panorâmica e espaços de convivência finamente decorados. Por ser um empreendimento estritamente residencial e de alto padrão, garante privacidade absoluta e segurança inteligente para toda a família. Vale ressaltar que os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas.

Localizado na charmosa e tranquila Rua Madre Cabrini, você estará no coração da Vila Mariana, cercado por bairros nobres como Moema e Paraíso. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, estando a apenas 5 minutos a pé da Estação Vila Mariana e a 6 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera. A região oferece o que há de melhor em educação e saúde, como os Colégios Arquidiocesano e Madre Cabrini, além de acesso imediato aos eixos da Avenida Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais.

Agende sua visita e venha descobrir como este projeto moderno pode transformar sua qualidade de vida!

Características

  • Academia

  • Aceita animais

  • Acesso para deficientes

  • Ambientes integrados

  • Ar-condicionado

  • Área de lazer

  • Área de serviço

  • Banheiro de serviço

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Câmera de segurança

  • Centro de estética

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira na varanda

  • Chuveiro a gás

  • Circuito de segurança

  • Condominio Fechado

  • Conexão à internet

  • Copa

  • Coworking

  • Cozinha americana

  • Cozinha gourmet

  • Cozinha grande

  • Deck

  • Depósito

  • Despensa

  • Elevador

  • Entrada de serviço

  • Entrada lateral

  • Espaço gourmet

  • Espaço Pet

  • Espaço teen

  • Espaço verde / Parque

  • Espaço zen

  • Forno de pizza

  • Gerador elétrico

  • Gramado

  • Guarita

  • Hall de entrada

  • Hidromassagem

  • Horta

  • Interfone

  • Isolamento acústico

  • Isolamento térmico

  • Janela de alumínio

  • Janela grande

  • Lavabo

  • Pé direito alto

  • Piscina

  • Piscina coberta

  • Piscina Infantil

  • Piscina para adulto

  • Piso frio

  • Playground

  • Porcelanato

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

  • Praça

  • Quadra poliesportiva

  • Quarto de serviço

  • Recepção

  • Reservatório de água

  • Sala de almoço

  • Sala de convenção

  • Sala de jantar

  • Sala de massagem

  • Sala de reunião

  • Sala grande

  • Sala pequena

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Sauna

  • Sistema de alarme

  • Solarium

  • Spa

  • TV a cabo

  • Varanda

  • Varanda gourmet

  • Ventilação natural

  • Vista panorâmica

  • Ar Condicionado

  • Portão Eletrônico

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

]

Localização

Rua Madre Cabrini, 173, São Paulo - SP, 04020-000

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IRM Imóveis
+55 11 91258-0116
leads@irmimoveis.com.br

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Av. Mofarrej, 348 - CJ. 1308
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Creci: 46990-J

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