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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: RAIZES DO PARQUE 32, bairro Vila Clementino, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 113,00 m², área útil 113,00 m²

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R$ 1.999.000

Condomínio

R$ 2.450,00

IPTU

1.050,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Código: RAIZES DO PARQUE 32

Endereço: Rua Capitão Macedo, 30, 32, 3º andar

Complemento: 32

Zona: Sul

Bairro: Vila Clementino

Área Total: 113,00 m²

Área Útil: 113,00 m²

Pavimento: 19

Andar: 3

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 17.690,00

Empreendimento

RAIZES DO PARQUE
Estágio da Obra: Pronto | Término em: 2020

Apartamento para venda 113 metros quadrados com 3 quartos e 3 vagas na Vila Mariana - São Paulo - SP

Descrição do Imóvel

Extraordinária oportunidade residencial de luxo na Vila Mariana: apartamento com 113m² com 3 suítes com 3 vagas de garagem demarcadas, livres e depósito privativo no subsolo. Esta unidade diferencia-se por oferecer máxima praticidade e sofisticação, já vindo equipada com teto rebaixado em forro de gesso, projeto luminotécnico com luminárias embutidas instaladas e sistema completo de ar-condicionado em funcionamento em todos os ambientes principais. O projeto arquitetônico integra com maestria o living à espaçosa varanda, que já possui fechamento em vidro retrátil de alto padrão e piso nivelado. A ala de serviços e gastronomia exibe acabamentos impecáveis, com destaque para a cozinha ampliada dotada de bancada em L em granito São Gabriel Black, revestimento elegante em azulejo de metrô e rodabanca protetora. Todas as suítes contam com banheiros revestidos integralmente com azulejo de metrô, nichos embutidos para cosméticos, pias em granito branco com cubas de encaixar, vasos sanitários e metais nobres de linha premium. O lavabo social recebe bancada esculpida em granito São Gabriel Black, mesmo material nobre utilizado na lavanderia, que possui tanque em aço inox embutido, paredes revestidas e fechamento em vidro na parte superior, dividindo o espaço com o gradil técnico de ferro projetado para a condensadora externa.

O condomínio de torre única reflete sofisticação em cada detalhe, exibindo fachada totalmente pastilhada e uma imponente portaria social com pé-direito duplo finamente decorada. Os moradores desfrutam de um verdadeiro clube privativo focado no bem-estar, composto por piscina climatizada com raia semiolímpica para práticas esportivas, solarium, sauna seca com sala de repouso, sala de ginástica profissional com aparelhos Life Fitness, pista de caminhada externa e quadra recreativa gramada. A área social e de eventos dispõe de um salão de festas requintado com copa gourmet de apoio, quiosque externo para churrasco com forno de pizza e brinquedoteca lúdica. O edifício oferece infraestrutura tecnológica e de segurança com guarita blindada e duplo bloqueio de pedestres, sistema de gerador de energia pleno e ponto para recarga de veículos elétricos nos subsolos.

A inserção urbana do projeto é impecável, situado na arborizada e tranquila Rua Capitão Macedo, a escassos 700 metros de caminhada da Estação Vila Mariana do Metrô. O endereço faz divisa estratégica com microrregiões consagradas como Paraíso, Moema, Ipiranga, Aclimação e Chácara Klabin. O morador estará posicionado a breves instantes da Avenida Paulista, o principal coração corporativo e financeiro de São Paulo, além de contar com mobilidade fluida através da Avenida 23 de Maio e da Avenida Dr. Ricardo Jafet. O comércio ao redor é farto e qualificado, estando a poucos minutos dos parques do Ibirapuera e Aclimação, ao lado de renomados colégios (como o Lycée Pasteur), faculdades (ESPM e Belas Artes), Shopping Pátio Paulista, redes de supermercados Pão de Açúcar, drogarias de grandes redes e tradicionais padarias locais.


Agende sua visita exclusiva hoje mesmo e encante-se com este imóvel totalmente equipado e pronto para morar!


Áreas Privativas
Academia
Aceita animais
Acesso para deficientes
Ambientes integrados
Ar-condicionado
Área de lazer
Área de serviço
Bicicletário
Brinquedoteca
Câmera de segurança
Churrasqueira
Chuveiro a gás
Circuito de segurança
Condominio Fechado
Conexão à internet
Copa
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Cozinha grande
Deck
Depósito
Elevador
Entrada lateral
Espaço gourmet
Espaço Pet
Espaço teen
Espaço verde / Parque
Espaço zen
Forno de pizza
Gerador elétrico
Gramado
Guarita
Hall de entrada
Horta
Imóvel de esquina
Interfone
Isolamento acústico
Isolamento térmico
Janela de alumínio
Janela grande
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Pé direito alto
Piscina
Piscina Infantil
Piscina para adulto
Piso frio
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Praça
Quadra poliesportiva
Recepção
Reservatório de água
Sala de almoço
Sala de convenção
Sala de jantar
Sala de massagem
Sala de reunião
Sala grande
Sala pequena
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna
Sistema de alarme
Solarium
Spa
TV a cabo
Varanda
Varanda fechada com vidro
Ventilação natural
Vista panorâmica
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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